相邻权主要包括哪些内容，以及法律特征有哪些

时间：2023-08-03 01:32:27 来源: 找法网

一、相邻权主要包括哪些内容

相邻权主要包括以下内容：

(相关资料图)

1.相邻通行权；

2.施工相邻权；

3.管线相邻权；

4.用水相邻权；

5.防险相邻权；

6.环保相邻权；

7.地界相邻权；

8.共墙相邻权；

9.通风采光权；

10.城市异产毗连房屋相邻权。

《民法典》第二百八十八条

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

二、相邻权法律特征

相邻权法律特征如下：

1.相邻权的主体是相互邻近的不动产所有人或占有人。即相邻权只能在两个以上的权利主体之间发生，这种权利主体既包括不动产所有人，也包括不动产占有人、使用人。

2.相邻权的客体是相邻各方提供的便利，而不是相邻的财产。一方有权利取得方便，他方有义务提供方便。

3.相邻权是一种从属性的权利。相邻权不能独立存在，是从属于不动产的所有权、使用权等特权的从权利。

三、相邻权被侵犯应如何维权

相邻权被侵犯的维权方式有：

1.如果相邻权被侵犯，可以先通过自力救济与侵权人进行协商；

2.若协商不成，可以请求社区人民调解组织，对争议进行调解，同时可提请有关主管部门(如国土资源部门、林业部门、建设、城管部门等)给予协助，通过调解途径解决争端；

3.找法网提醒您，若以上途径均无法解决相邻权纠纷的，则可以通过向法院起诉的方式进行维权。

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